亚泰国际郑忠:一个华人顶尖设计师上市三年后“幸福的烦恼”| 约见·资本人

摘要

上市三年后,郑忠再度出现在《约见·资本人》,这位“资本圈第一时尚先生”还是三年前的那套米色西装。当全景网问起他,这三年最大的变化,他说,“初心不变”,但增添了很多“烦恼”,“企二代粉丝”太多,个个都想见他,越来越分身乏术,“很不享受”。

  上市三年后,郑忠再度出现在《约见·资本人》,这位“资本圈第一时尚先生”还是三年前的那套米色西装。当全景网问起他,这三年最大的变化,他说,“初心不变”,但增添了很多“烦恼”,“企二代粉丝”太多,个个都想见他,越来越分身乏术,“很不享受”。

  在记者看来,这是一种“幸福的烦恼”。

  在众多装饰工程上市公司中,亚泰国际的基因非常独特,它以设计见长,带动装饰工程业务发展,企业的独特基因源于创始人郑忠。郑忠是华人顶尖室内设计师,亚泰国际旗下子公司,以郑忠个人名字命名的香港郑中设计事务所Cheng ChungDesign(CCD),酒店室内设计全球排名第三,也是前几十名里唯一的亚洲公司。在宏观投资增速放缓背景下,上市第三年的亚泰国际业绩依然取得稳定增长,设计业务的增长也最为亮眼,2018年设计业务签约订单11.69亿元,较2017年增长145.77%。

  全景网:这几年设计业务的增长,你觉得得益于什么?

  郑忠:最得益就是我们的设计创意,这很关键,设计创意。

  全景网:创意,其实是一个蛮具有挑战性的事情。

  郑忠:创意,就是思想创意,一个是人才。我们公司的口号一直叫是华人精英,在国外生活,甚至是出生、生活的第三、第四代华人,或者是工作、读书十来二十年的这些华人面孔精英,受过西方教育的华人 ,在国外顶尖公司里顶尖的人才,我们才引进来。

  全景网:他们愿意在亚泰呆下来,核心要素是什么?

  郑忠:我们CCD香港郑中设计所,亚泰国际属下的香港郑中设计所,全球排名前列,其实他们也很清楚这个公司,他们也很了解,这公司平台本身,他们很清楚,是在国际上,我们这个公司应该是所有华人都清楚这个公司。他们有很好的一个发展平台和空间。

  全景网:给他们有这种发挥的空间,就是有项目做,然后带来这种成就感。

  郑忠:上海的丽思卡尔顿这样的品牌,像北京的文华东方,华尔道夫,这种全球最顶尖的品牌,原来在他们公司里面,也就是两年几年才有一个,可能也轮不到他,可能是老外做,但是可能他在这里就能做到他很想做的品牌,因为这些品牌只有美国本土的公司,顶端的美国公司才能做到,其实在我们,在中国,我们在做品牌,想想可能他在美国一辈子也做不到,他在这里也许有机会做到。所以他除了薪水之外,人才就是平台和品牌的号召力,还有他所做的设计,还能发挥他自己。

  全景网:我也很好奇,就是这些带有西方背景的,咱们中国(华人)的设计师进到企业里来,参与大项目中,你的角色?

  郑忠:我是其中一个设计灵魂,给予引导,我更愿意是看他们自己有自己创造的主动性和自由发挥的余地,然后希望是一个团队的精神

  以顶级和高端酒店设计见长的亚泰国际,三年前开始布局高端住宅和商业办公楼设计,并迅速发展迅速。高端住宅业务2018年收入接近五个亿,商业办公1.85亿元。豪宅、多个城市地标项目,业界颇为瞩目。

  全景网:在设计业务增长方面,我们看到以前你们都是高端酒店,现在一个大增长点,是看到了一个高端住宅。

  郑忠:高端酒店越多了,我们随之延伸到我们高端住宅。这几年的高端住宅也是我们三年前做好这条准备,刚好三年后这个品牌也做出来了,住宅也是我们增长各方面很受欢迎的,并且我们住宅方面是很多顶端的,我们中国各大企业家都是我们的客户,他的私宅是我们的客户。原来做传统住宅公司的,我们一下子跨越就是超过他们,所以这三年的建造品牌,也是住宅品牌很成功。

  郑忠:我们总部办公楼应该是全中国可以说是第一了。像前海的,你可以看到,10栋、8栋的办公总部,10栋、8栋,10栋楼里面有7栋、6栋都是我们做设计。所以办公总部、高端酒店、高端住宅,都是我们目前占据市场,几乎在中国占据着绝对优势的市场。

  全景网:未来最具增长看点的领域,你自己最看好是哪个?

  郑忠:每个我都看好,酒店很好,住宅很好,办公楼都很好,每一个。我觉得文旅和住宅、办公楼会有更大的看点,酒店,它会平衡,但是酒店是新一波的,(新一波)翻新酒店又会来临。

  亚泰国际正在大力推进EPC模式定位为业务承接的主要模式,2018年公司23亿元营收中,EPC项目收入接近9亿元。EPC(工程总承包Engineering Procurement Construction)是指受业主委托,按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程承包,因为设计见长的独特基因,亚泰国际EPC模式很自然走“以设计为龙头”特色。

  全景网:在你的规划战略当中,EPC模式,你理想会占到多大的一个比例?

  郑忠:我们希望EPC做到百分之六七十,主要想EPC是能创造作品的最根本。

  全景网:它更能体现你们的价值。

  郑忠:对,很关键,就是能体现我的价值观。我们自己设计,自己生的小孩自己养大它,这是最好、完美的。很多公司觉得,因为低价中标,随便找个工程公司,两三家、四五家进来做,可能未必做到你的作品,做成了,你都未必认,觉得走样,因为人家就是最低价中标。

  全景网::EPC模式这样一个推进,可能是依赖于业主对EPC模式的一个认可,(还得)考虑到这个成本。

  郑忠:我们这种EPC独一无二的业务,还要针对我们亚泰才行,因为亚泰里面有一个CCD品牌,是全球认可的一个设计公司。EPC我们认为,还是必须首先设计要得到业主的认可。

  全景网:所以设计还是灵魂。

  郑忠:很关键,“没有业主的认可设计,谈不上EPC”,因为设计是龙头,先从设计认可,做好设计,亚泰才去报价,报价才在同等条件下,业主愿意说,我们还是选择亚泰来做,这会让我轻松了。第二个,又把这个项目做的落地性又好,就是它的设计,公司自己建设,又把家具和灯具、软装摆到位,灯光、机电摆到位,更好的呈现。在中国业内,如果做高端的,这种认可还真是独一无二了。我敢说,很多公司做EPC,但是稍微低一点,但做到顶端的时候,我们公司还真的这点是绝对优势的。

  全景网:这几年消费升级的背景之下,或者说是中国的GDP到达一定程度之后,大家更愿意为设计来买单,不像以前说我要图一个省钱。

  郑忠:对。现在第一代父辈们慢慢退下去,创业阶段,省,省吃、省用,省了个企业出来,赚了几个钱,但是企业二代上来就不一样了,受了西方教育,他回来就觉得,父辈走的这种路,豪华或者是土豪路已经过去了,他受的教育不一样,他要的是品牌,要的是设计增值,我愿意给很多钱去把设计做好,把品牌做出来,让企业走得更远。生活模式,受众与消费者也认为,不是你投更多钱,没品位的东西,我不愿意花钱。很多企业都愿意花费在选品牌方面,做好设计,然后创造更高的价值。

  亚泰国际 这家以设计为DNA的装饰工程公司,也在国内同行当中罕见走向国际市场,公司已在台湾、澳门、孟买、曼谷等地承接高端酒店设计业务,有些项目为EPC模式。

  全景网:中国的公司出去做,以前的感觉是做工程承包,有点是偏重于粗活。

  郑忠:粗活。

  全景网:对,劳动力,更强调这种,但是你这样子的创意输出,我们把它理解为是中国文化的输出。

  郑忠:我们持有这种理念,就是创意、DNA,这种东方文化理念注入西方。

  全景网:中国文化(设计创意)输出其实在我们看,很多领域是比较困难的。

  郑忠:是,习主席说,“文化自信”,这点我们倒有,我们也为美国万豪品牌,做了万豪、做了喜来登、做了威斯汀这样的,包括很多品牌,我们都做了它的设计标准,可想而知,以前都是美国品牌,美国本土做设计标准,现在我们亚洲人,还请亚洲人做他的设计标准,这种设计标准,需要回到美国,再由美国总部发到全球各大公司去,各大业主去,全球,南非、非洲、东南亚、巴黎、欧洲,你要做喜来登,你就参考我这个设计标准来做。你可想而知,我们的创意是多么打动他,他才选你。

  全景网:把西方引进了咱们中国,然后做起来这种高端。到了现在这一阶段,又把东方的东西引到了西方,你都算是先行者。

  郑忠:原来借鉴西方、模仿西方这种时代已经过去,包括各大产品,包括家具、灯具,现在东方的产品其实是受欢迎的,东方的创意很受欢迎。我自己的室内设计方面,今天跟那天、三年前那天有点不同,是来多一份自信,就想把东方的影响西方,西方的模仿,我们学习过程过去了。

  全景网:现在这个时点你是怎么来看公司?

  郑忠:我们未来的布局就是希望,我们还是很淡定地去做我们能做的事情,就是把团队和品牌做的更扎实,然后在稳步中增长,等品牌全球化或者品牌国际化,更深一步的影响力,到时候会迸发出来。从设计角度上,我们会做到全球数一数二的公司,战略,甚至在纽约,在伦敦,开我们的全球设计公司,然后把业务全球化。这是我三年前说的话,现在还是这句话

  采访花絮+

  全景网:回到当时上市的时候,你说理想状态是看战略、打球。

  郑忠:我发现我是始料不及的,就是原来想企业做大了,或者上市了,就应该有更多的时间,我们的管理团体也不错,都是独当一面的......很多企业家说我们上市会轻松,其实不会。

  全景网:你眼里的时尚?

  同期声:文化的提升,这才是时尚,阅览很多不同的东西,走不同的世界,,看不同的书,和不同的人聊。

  全景网:大家对你这种时尚的关注度,某种程度上,你会不会对别人对你的期待有一种压力?

  郑忠:我这点压力倒没有,我可能设计师出身,我就是我,我没有说刻意去做这个东西,时间有压力。

  全景网:除了你自己顶尖设计师的光环之外,设计师同事们最欣赏你的一点?

  郑忠:我们老板很努力,还在比他们勤奋当中。

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